Qual a diferença entre área privativa, área útil e área total?
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Qual a diferença entre área privativa, área útil e área total?

A Bravier Imóveis está sempre atenta às dúvidas de seus clientes, a fim de tornar o atendimento mais personalizado e também para deixá-lo tranquilo no momento da compra do imóvel. 🏘️❓


Por isso, hoje a nossa consultora de Imóveis, Ariane Magrini, responderá um questionamento que ela recebe com frequência em seus atendimentos, qual a diferença entre: área privativa, área útil e área total? 📐

Área privativa: A Área privativa de um imóvel corresponde ao somatório das medidas das superfícies limitadas pelas paredes externas de uma unidade autônoma, coberta ou descoberta, aberta ou fechada. Representa o espaço interno do imóvel de uso exclusivo do proprietário.

Área útil: Também chamada de “área de vassoura” ou “área de mobília”, a área útil de um imóvel é a soma das áreas de cada cômodo. É bom lembrar de que área útil é menor do que área privativa, que por sua vez é menor do que a área total.

Área total: A área total de um imóvel contabiliza a área privativa mais a área de uso comum, o espaço existente dentro dos prédios. Inclui garagem, varandas, áreas de lazer, hall de entrada, jardim e outras áreas disponíveis no imóvel.


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